2022년 표준임대차계약서 신고 및 등록방법

2022년표준임대차계약서 등록방법 및 꿀팁

임대사업자는 2표준임대차계약서를 신고해야하는 의무가 있습니다. 현재는 3개월에서 1개월로 줄어들었기 때문에 바로바로 등록을 해야하는데요. 지체할 경우 과태료가 크게 부과될 수 있습니다. 등록하는 방법은 렌트홈에서 신고 할 수 있습니다.

-목차
1. 렌트홈 사이트 들어가기
2. 표준임대차계약서 신고하기(총 5단계)

1. 렌트홈 사이트 들어가기

렌트홈(https://www.renthome.go.kr/)

렌트홈은 등록민간임대주택 사이트로 시, 군, 구청에 자동으로 신고가 되는 사이트입니다. 임대차 신고는 여기서 하기 때문에 별도로 시도구청에 갈 필요가 없습니다. 당연히 인터넷을 다룰 수 있는 세대들은 편하게 할 수 있지만 어르신분들은 꽤나 어렵기 때문에 제가 알려준 순서에 따라 차근차근 하시면 됩니다.

2. 표준임대차계약서 신고하기

2022.02.06 - [부동산지식] - 2022년 표준임대차 계약서 양식 및 작성법

2022년 표준임대차 계약서 양식 및 작성법

우선 위에 있는 링크를 따라 2022년 표준임대차 계약서 양식에 맞게 작성하시고 온 상태로 가정하겠습니다.

표준임대차계약서 신고하기 1단계

1. 렌트홈 상단 메뉴(임대사업자 등록신청-임대차계약 최초/변경신고 클릭)
2. 회원 로그인(회원로그인이 아닌 분들은 회원가입은 필수입니다.)
3. 임대차계약 최초/변경신고(아래 사진에서처럼 전에 신고하지 않았던 방이라면 최초/ 신고하고 변경되었으면 변경을 클릭해주세요)
4. 신고구분 클릭 후 임대사업자 정보 조회 클릭

표준임대차계약서 신고하기 2단계(임대사업자 정보 조회)

1. 검색인 구분하기(개인 또는 법인)
2. 신청인 주민등록번호 입력하기
3. 공동인증서 또는 금융인증서로 인증하기
4. 자신의 등록번호 더블 클릭(임대사업자 정보 조회 완료)

표준임대차계약서 신고하기 3단계(임대주택 임대조건 입력하기)

• 임대기간 입력(필수) 예) 2022년 2월 7일~2023년 2월 6일
• 세대당대출금 입력(선택)
• 임대보증금 입력(필수)
• 월임대료 입력(필수)
• 임차인 설명 및 동의여부 체크하기(필수)
• 임차인 연락처 입력(필수)
• 임대차 계약일 입력(필수)
• 임대보증금 보증가입 사항 입력(가입 또는 일부가입시 금액 입력)(선택) / 가입해야한다는 주택일 경우 필수!
• 임대보증금 보증 미가입 사항 입력(미가입 사유 클릭)(선택) / 보증보험 미가입시 필수선택!

표준임대차계약서 신고하기 4단계(구비서류 등록)

• 아래 구비서류 등록을 클릭 후 표준임대차계약서 사본 업로드하기 (준비물: 표준계약서 사본 PDF파일 1부, 보증보험관련 서류 1부) / 보증보험 관련 서류는 일부가입에 대한 임차인 동의서 또는 미가입에 대한 임차인 동의서를 말함
• [Tip!!]파일 업로드시 표준임대차계약서를 2쪽씩 나누어 스캔하는 것을 추천(최대 3MB인데 6쪽을 담기엔 너무 작은 용량임)

• 업로드(꼭 누르기) 후에는 닫기 버튼을 누르기(구비서류 등록 완료)

표준임대차계약서 신고하기 5단계(민원신청하기)

• 민원신청 클릭하기
• 관련 개인 정보 임력하기(*표시는 필수이므로 꼭 입력)

• 마지막으로 공동인증서 또는 금융인증서로 인증 후 민원처리 완료

2022년 표준임대차계약서 신고 및 등록 방법에 대해 알아보았습니다. 처음할 때 어렵지만 하다보면 쉬워지니 차근차근 따라하시면 됩니다. 어려운 사항은 렌트홈 전화번호로 연락하면서 진행해도 좋습니다.