임대인을 위한 2022년 표준임대차 계약서 양식 및 작성 요령
2022년부터 표준임대차 계약서의 양식이 변경되었습니다. 2021년 표준임대차 계약서와 양식을 비슷합니다. 100세대 이상 민간임대주택단지가 추가로 개설되었습니다.
-목차
1. 2022년 표준임대차 계약서 양식
2. 2022년 표준임대차 계약서 1쪽 작성법
3. 2022년 표준임대차 계약서 2쪽 작성법
4. 2022년 표준임대차 계약서 3쪽 작성법
5. 2022년 표준임대차 계약서 4쪽 작성법
6. 2022년 표준임대차 계약서 5쪽 작성법
7. 2022년 표준임대차 계약서 6쪽 작성법
1. 2022년 표준임대차 계약서 양식
렌트홈에서 민원법정서식에서 가져왔습니다. 변경일자는 2022년 1월 14일 이후로 변경되었으며 2021년에 썼던 표준임대차 계약서는 변경 및 삭제해주세요.
2. 2022년 표준임대차 계약서 1쪽 작성법
- 계약일 작성하기(필수) 예시) 2022년 2월 6일
- 임대사업자 정보 입력하기(필수)
- 공인중개사가 계약서를 작성하는 경우에만 입력하기(선택)
계약 당사자인 임대사업자와 임차인 정보란은 꼭 필수로 입력해야합니다. 공인중개사와 같이 계약하는 경우는 공인중개산 입력안에 넣지만 보통 공인중개사는 이 곳에 자신들의 정보를 넣기를 꺼려합니다. 그래서 표준임대차 계약서 작성보다는 부동산계약서로 작성하려고 합니다. 강요할필요는 없습니다.
3. 2022년 표준임대차 계약서 2쪽 작성법
- 민간임대주택 표시 입력 및 임대 보증금, 임대료, 계약기간 입력하기(필수)
- 계약금, 중도금, 잔금 등 임대사업자에게 지급상황 입력하기(필수)
민간임대주택 관련 정보를 입력하는 곳입니다. 주택 유형과 종류를 입력하고, 임대 보증금 보증 가입여부를 확인합니다. 이번에 임대차 3법에 따라 강화된 내용이니 임대 보증금 가입여부를 임대사업자는 확인해야합니다.
4. 2022년 표준임대차 계약서 3쪽 작성법
- 임대인 입주일 입력하기(필수)
임대인의 입주일을 입력해야합니다. 입주일은 보통 임대차 계약기간과 동일하게 입력합니다.
5. 2022년 표준임대차 계약서 4쪽 작성 없음
계약서의 설명이 있는 쪽입니다. 서명 또는 입력할 곳은 없습니다.
6. 2022년 표준임대차 계약서 5쪽 작성법
- 임차인 성명 및 서명 또는 날인하기(필수)
임차인이 임대보증금 보증가입 및 민간임대주택의 권리 관계 등 관련 법과 선순위 담보권을 잘 이해하고, 계약하는 것인지를 물어보는 장입니다. 이 곳은 계약서의 필수이니 임대사업자는 꼭 서명을 받아야합니다.
7. 2022년 표준임대차 계약서 6쪽 작성법
- 개인정보의 제 3자 제공 동의서 임차인 성명 및 서명 또는 날인하기(선택)
국토교통부와 시장 등 지자체에게 임차인에 대한 개인정보 동의를 요구하는 것입니다. 등록임대주택에 관한 정보제공을 위한 것으로 우편물, 문자 발송을 지원합니다. 개인정보의 보유기간은 임대차 계약 종료일까지 입니다. 하지만 보통 불필요한 문자나 우편물을 싫어하는 임차인이 있습니다. 필수는 아니니깐 원하는 임차인만 날인하면 됩니다.
지금까지 2022년 표준임대차 계약서 양식 및 작성법에 대해 알아보았습니다. 2021년에 비해 많이 바뀐 내용은 없지만 필수로 입력해야하는 부분을 잘 살피시고, 한번에 통과하시길 바랍니다.
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